宜春假日娱乐城旅游
2012-4-20 11:09:43
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关于宜春市温泉度假旅游的调查与思考 2011-5-8 地热资源是客观存在的，经过人工探测、采用动力提取，可获得天然地热水，自然涌流的天然地热水才称得上温泉。宜春有几处品位不俗的温泉，所辖10个县市区都有天然地热水，地热水资源相当丰富。科学、合理、充分地利用地热温泉资源生长休闲养生旅游，丰富宜春的旅游产品，壮大宜春的旅游财产，促进休闲养生经济的生长是大有可为的一件事情。
一、宜春天然地热温泉资源的概况
宜春天然地热温泉资源丰富，明月山温汤镇的硒温泉和洪江乡的氡温泉属于质高量大的温泉，奉新澡溪乡和铜鼓温泉镇拥有硫温泉，丰城隍城镇、高安新街镇和华林山林场、上高翰堂镇、宜丰潭山镇、万载马步乡都有温泉自涌点，樟树市有丰富的温盐卤水，这些天然地热水品质各异，各具特质。现分述如下
1、明月山温汤温泉位于温汤镇08平方公里的范围内，蕴藏于地下400多米深的岩石裂隙当中，日出水量3700吨左釉冬水温常年保持在68-72度，水质清澈透明，无色无味，内含20多种人体必需的微量元素、无机离子，属弱碱性，低矿化度，重碳酸纳，高热优质淡温泉。是比较少见的可以饮用的温泉。中国疾控中心营养与食物安全所主任、高级研究员、硒营养专家杨文婕评价说"硒温泉具有硒多态性特点和深开发价值。明月山富硒温泉历史悠长--利用近900年，品质优良--低硫富硒，用途广泛--可饮可浴，资源珍贵--国内外罕见。"
2、明月山洪江温泉位于洪江乡洪江村玉京山脚下山下组，水体澄明清澈，含偏硅酸、氡的低矿化温热医疗矿泉。泉眼井深230米，出水口温度55℃，矿化度为480Mg/L，日出水量在1200吨左釉冬水质比较好，是含量比较丰富的大型氡温泉，除了能改善代谢功能，对降低低血糖，排除尿酸，糖尿病和痛风具有良好的辅助疗效。泡过温泉后，还能洁肤去污，令皮肤清爽润滑，具有良好的美容护肤和改善血液循环等奇效。
3、铜鼓温泉镇温泉根据1984年江西省地质矿产局和2003年江西省地质调查研究院勘查测定显示温泉镇已钻探泉眼4处，个中3处已堵塞，仅有一处在开发利用，泉眼日出水量1480吨，抽水量可达3500吨以上，地表泉温66-73℃，PH值77，矿化度0268-0292克/升。水质无色透明，气息纯正，经检测，含二氧化硫、澳门娱乐城钾、钠、钙、氢等多种对人体有益的元素，对防治皮肤病、关节炎、类风湿、骨神经痛等有显着疗效。
4、奉新九仙汤温泉位于奉新县澡溪乡九仙村，九仙汤温泉有三个井，井深120米，日出水量为1180吨，若开动水泵出水量可增20％，为成孔可采水量，成井后出水量可增20％，即1400余吨，水温为49－52℃，水质类型为含氟硅质弱矿化重碳酸钠型硫化氢氡水，PH值为802-84，溶解固形物-毫克/升，偏硅酸39毫克/升，氟601毫克/升，硫化氢016-025毫克/升。
5、丰城市隍城温泉位于丰城市隍城集镇约1公里处，占地208亩，散布范围大约3平方公里，起源于一千五百多米深处的地层流沙阴河。水面呈圆形，面积620平方米，冒泉面积达130平方米，水温常年在3190℃阁下，有四露头，散布在泸田、圳头两处。其中泸田温泉主要露头有两处，相距250米，日流量均达6841吨，冬季水温达25℃。圳头温泉有两处大型露点，日流量分别为吨和112吨，冬季水温为275℃。水质清澈透明，无色无味无嗅，矿化度低，水中硒、锶含量好，口感极佳，同时含锗、偏硅酸、锌、锂、钙、镁、重碳酸等人体所需的微量元素，而重金属限量元素指标增色低于国度标准，具备很高的开发价值。
6、铜鼓县汤里温泉出露于古桥汤里，流量约为01升/秒，水温62℃阁下，无色，半透明，硫磺气息极浓，尚未开发利用，出泉处环境原始古朴，森林茂盛。
7、万载县鲁塘温泉位于万载县竹山洞景致旅游区的宝石村，距县城约7公里。流量为每秒30升，水温达31℃。水色透明，无色无味，可饮用。20世纪90年代，江西省地质勘探队曾对鲁塘温泉进行过初步勘探。
8、万载县福堂温泉位于万载县白良镇特种养殖场，距县城约13公里。流量为每秒10升，水温达28℃。水色透明，可饮可浴。
9、上高县翰堂温泉上高县翰堂镇有乌塘温泉和有源温泉，水面面积250亩，冬季水温可达24-27℃，是热带水生动物和经济水藻越冬保种的天然场所。
10、宜丰县潭山温泉位于宜丰县潭山镇西南约25公里的洑溪村尾水岭，距宜丰县城约13公里。泉流量06升/秒，水温常年在25℃阁下，属低温热水。经采样测试，水质类型属低矿化度重碳酸钙钠型水，总矿化度02克/升。其中硫化氢含量为0035-088毫克/升，偏硅酸含量为6761-7490毫克/升，氟含量为552-860毫克/升（达到医疗价值浓度标准），此外还富集有锶、锂、偏硼酸、氡等有益成分，具有较好的医疗保健用水的开发前景。
11、高安市贾家温泉位于高安市贾家古村东北面15KM处的稳泉村。已现露天温泉区域100余亩，井口几十余处，大井口每小时温泉流量达300-500吨，常温在23-30℃，含有硒、钙、硫、铁等大量矿物质和微量元素。
12、高安华林山温泉位于高安市华林山风景区的陈家、艮山、蔡溪等处。大井口每小时温泉流量达300-500吨，常温在23-30℃，含有硒、钙、硫、铁等大量矿物质和微量元素。
13、樟树市温盐卤水樟树市盐资源储量达103亿吨，居江西省首位，全国第四位，盐泉出井温度40℃-50℃度。据权威机构检验分析，天然盐卤水不只含盐量高达25%（人体可随意浮起），还富含钠、钾、镁、溴、碘等40多种矿物质和微量元素，这些矿物质元素能够对人体产生显着的美容、减肥、沉着、降低血脂、血压等功效，对风湿性关节炎、皮肤病、心血管病、呼吸道疾病、肥胖症等有显明的效果，可以充分缓解病痛、舒缓精神压力，对人体十分有益，非常适合开发以"休闲、保健、体验、生态和文化"为特点的盐疗保健旅游项目，是现代康疗度假的新时尚。
此外，袁州区梅花生态园、靖安江钨度假村和恒茂金罗湾度假村已探测出天然地热水，正在规划设计建设温泉度假村。
二、宜春天然地热温泉资源开发利用㈠的现状
宜春天然地热温泉资源的开发利用，起初只是用于日用洗浴，主要有明月山温汤温泉、奉新九仙温泉和铜鼓温泉镇的温泉，明月山温汤集镇以省直单位投资建设经营疗养院为主要方式起步，奉新九仙温泉以古浴池和新浴室的方式自发利用，铜鼓温泉曾建有游泳池和浴室进行经营。固然起步较早，但基本属于低水平、小规模、单一性的简单利用，有的是开开停停、断断续续，只有明月山温汤温泉的开发上了规模和档次，逐步完善高举向成熟。其他地热温泉开发处于重新洗牌的状态。
㈠明月山温汤温泉开发利用的情况
明月山温汤温泉的开发利用始于20世纪70年代，以省直单位投资建设"疗养院"和"培训中心"为主。1975年省总工会首建工人疗养院，1979年省地质勘查开发局建设"矿疗"，1980年中国电信江西分公司建设"邮疗"，1993年省财政厅建设"财疗"，1994年省税务局建设"税疗"，1995年市农业银行建设市农行培训学校，1996年省公路局建设"交疗"，1997年市消防支队建设"培训中心"(现为月亮河度假村)。这些疗养院主要为行业内部员工疗养服务，带有"福利"性质，后来接待一些会议和活动，然后逐步增设室内外游泳池，逐步对外营业。
以明月山天沐度假村建成营业为标志，才有了休闲度假旅游开发的意义。珠海天沐投资有限公司投资建设天沐度假村于2006年建成营业，2007年天沐度假村以其先进的理念、井冈山酒店澳门在线娱乐城高档的设备、奇特的文化和齐全的功能，被国度旅游局评定为4A级旅游景区，成为温汤集镇温泉旅游度假的领跑者。2010年，天沐度假村仅纳税就超过1800万元。
明月山温汤温泉的系列开发利用是我市天然地热温泉开发利用的胜利规范。温汤集镇现有温泉从业单位14家，这些单位共有直接从业人员963人(带动间接就业4815人)，温泉泡池123个(其中大型温泉游泳池4个)，接待床位共2234个，大小会议室共45个，年用温泉水吨，年营业收进万元，年缴纳税收万元。建造师考试培训明月山温汤镇建设温泉旅游小镇已成雏形，并被省人民当局确定为全省温泉旅游度假示范镇之一，今年，全省温泉旅游工作会在天沐温泉度假村召开。明月山温汤温泉度假旅游正在走向成熟。
㈡宜春地热温泉资源开发利用出现良好势头
我市天然地热温泉资源开发大都处于规划、策划、开发建设阶段。使人欣喜的是，一大批开发地热温泉的大项目已经启动建设，将成为我市温泉度假旅游的新气力。
由江西五业实业有限公司投资建设的仰山国际温泉禅修中心，已完成征地拆迁，第一期3亿元工程(禅修中心、五星级酒店、VIP区)将于今年底完成主体工程，明年8月试营业。
由香港客商投资建设的梅花国际温泉度假村，已签定合同，正在进行规划设计。
由江西赣粤高速路股份有限公司建设铜鼓温泉小镇已签定合同，总投资12亿元，以公共特色温泉、客家风情为主题开发铜鼓温泉，拟建床位1600张，餐位2000个，瞬间可容纳1800人的洗浴设备，第一期工程将于2012年10月建成开业。
丰城市以隍城镇温泉为中心的169平方公里区域内规划的中国养生硒谷旅游温泉度假区(其中温泉项目区域约31平方公里)，近期已与唯美集团签约，拟投资20亿元，预计用一年半左右的时间打造成顶级温泉养生旅游休闲度假胜地。
樟树市以其独特的温盐卤水资源，引进福建新恒基集团投资30亿元，整合樟树"药、酒、盐、古、道、闲"六大旅游资源，以盐泉为核心支柱，融合樟树药、酒、道等养生资源，打造世界独一的融中国国教、国药、国酒于一体的国际顶级养生旅游基地，以契合现代人对养生旅游度假产品的强烈需求，填补中国复合型养生旅游项目的市场空白，打造集"保健、疗养、观光、休闲、度假"于一体的国际顶级养生旅游基地。
靖安县引进江西恒茂金罗湾旅游生长有限公司，投资5亿元港币建设恒茂金罗湾国际温泉度假村，现主体宾馆已完工，地热水已打至地下1450米，出口温度约40℃左右；江钨集团在江钨度假村的基础上投资开发升级江钨温泉度假村，目前温泉勘探已经完工，正在进行化学检测和可行性研究。
奉新九仙温泉开发正在积极开展项目招商，拟打造温泉度假小镇。
上述项目建成开业之时，将是宜春地热温泉度假旅游兴旺发达之时。
㈢我市地热温泉开发利用中存在的主要题目
我们在看到地热温泉旅游生长可喜势头的同时，也必须看到我市地热温泉旅游生长的不足之处。这主要是一是对地热温泉资源的探测不够详尽，对其储量、含量、特质还有待深化认识、了解与掌握；二是温泉旅游的开发仅是初步的，有的甚至是粗放的，缺乏科学合理的规划；三是地热温泉旅游产品尚不完善，旅游六要素配套方面差距较大，最缺是娱与购；四是地热温泉旅游项目文化融进较少，特色不鲜明，难免出现雷同的重复建设；五是地热温泉旅游服务不够规范，离优质服务的要求相差甚远。这些问题需要正确对待、认真解决，才能使我市地热温泉休闲养生旅游健康有序地成长。
三、关于利用天然地热温泉资源成长休闲养生旅游的思考
休闲养生是现代旅游发展的新趋势，利用地热温泉发展休闲养生旅游，可满足人们对康体健身、愉悦心情、时尚消费的新追求。而且，发展温泉休闲养生旅游，对于我市进一步丰富休闲度假旅游产品，优化旅游财产结构，促进旅游发展方式转变有着积极的意义；发展温泉休闲养生旅游可以增加我市冬季旅游的吸引力，对于宜春旅游变"冬淡"为"冬热"有着革命性意义；发展温泉休闲养生旅游，可为温泉所在地增加就业人数，促进当地经济的发展有着非常现实的意义。我们应当在全市上下形成共识，充分利用我市丰富的地热温泉资源发展休闲养生旅游，以此促进我市旅游财产的转型与升级。就目前而言，我觉得要把握好如下几个方面
㈠开发前把基础工作做扎实，弄清地热温泉资源的基本情况。我们在调研中发现，一些开发单位对地热温泉的情况并不清楚(当然，不能排除"商业秘密"不宜外传的因素而不愿意提供的情况)，要充分www.hnpx.com.cn、科学、合理地开发利用地热温泉资源发展休闲养生旅游，必须对资源情况心中有数，这就要求做好三个方面的基础性工作一是需要经过物探弄清楚地热温泉的储藏量和出水量，以此决定休闲度假项目的规模(用水量与瞬间容量)，使开发利用既充分，又合理，既要防止浪费资源，又要防止掠夺性开采；二是地热水中元素含量决定温泉的品质与功效，也决定开发利用的方向。通过取样水送检化验，弄清楚地热温泉和元素含量和品质，以此决定休闲度假项目的发展方向；三是旅游项目必须考虑市场因素，开发建设前必须进行旅游市场调研，弄清楚地热温泉最适合的消费对象和主要客源地。
㈡规划中把创新工作做到位，理解温泉旅游项目的特色定位。宜春在利用地热温泉资源发展休闲养生旅游，必须坚持规划先行。规划中，应以温泉资源为核心卖点，挖掘项目本身特色与价值，确立具有独特吸引力的主题定位，并对产品体系（包括温泉、酒店、地产及休闲产品）、空间布局、运营模式（特别是温泉、酒店及地产的互动关系）和商业模式进行专业策划、深度规划和特色设计，从而打造集温泉泡浴、度假酒店、会议餐饮、运动游乐、休闲商业、温泉地产等于一体的"温泉休闲综合体"。开发利用同一类资源--地热温泉发展旅游，需要精心策划出各自的特色，找准各自的定位，才能有效地防止雷同的旅游产品出现，这必须在项目的规划阶段切实解决好。
一是依据温泉品质来确定项目的定位。如温汤硒温泉，从可浴可饮可抗癌的角度来考虑延伸温泉旅游财产链；奉新和铜鼓的含硫温泉，以医疗健身为主更为适宜；樟树的温盐卤水本身具有特质，它在宜春全市乃至江西全省都是唯一无二的。
二是融进地域文化来彰显项目的特色。如洪江氡温泉融进禅文化，可充分做足禅修的文章；铜鼓温泉融入红色文化和客家文化，就具备了其县域旅游特色；奉新九仙温泉融入传说故事，就有了其独特的神秘感；丰城隍城温泉融入硒谷有机农业的文化，通过洗浴硒温泉、食用硒食物，达到强身健体的目的；袁州梅花温泉是在生态农庄的基础上延建的，生态果蔬的品尝将是其一大特色；靖安恒茂金罗湾度假村规划建设体现了高品位，加上商务、会务，将成为高端客人的消费场所。
三是统筹旅游要素来完善项目的功能。地热温泉休闲养生项目都要综合考虑旅游"六要素"的配套，行-要认真解决景区的可进入性问题，做到灵通便捷；游-要考虑与周边景区的衔接，延伸旅游线路，让旅游者大饱眼福；吃-提供具有地方风味的旅游餐饮，让旅游者享到口福；住-要有三星级以上旅游饭店，让旅游者感觉舒适；娱-要有地方文化的展示和游客到场的项目，让旅游者身心愉悦；购-要有地方特产和旅游纪念品，让旅游者有花钱的地方，并使他们满载而回。顺应温泉旅游发展的趋势，要充分考虑包涵性。克服洗浴泡汤的单一性，采取"洗浴加游戏"、"洗浴加休闲"、"洗浴加养生"等方式，不停地创新求异，使人们的身心全方位感受温泉带来的舒心、愉悦与惬意。
四是根据市场需求来设计项目的营销。医师资格证书旅游项目的经营与发展离不开市场，项目规划过程中必须非常注重市场的调查与研究，要分析出项目的主要消费对象，依据消费对象来确定营销方式、方法；经过调查分析，要确定项目的主要客源市场，南华成教自考拟定切实可行的营销方案。
㈢建设前把模式选项做正确，打造温泉旅游项目的精品工程。中国温泉旅游发展经典的开发模式有一是特色温泉景区模式--"特色温泉+景区"，是以缔造独具特色的温泉泡浴景区来赢得市场的模式。既要考虑建设面向公共的精品温泉景区，又要建设面向小众的高端SPA景区。二是温泉会议中心模式--"温泉+会议休闲"，是温泉度假最普遍也是最容易获得胜利的开发模式，分为"温泉+大型会议"及"温泉+中小型会议"两种模式。三是温泉休闲乐园模式--"温泉+运动游乐"，是温泉度假村最常见的开发模式之一。主要有温泉+水游乐、温泉+高尔夫、温泉+综合游乐等。四是温泉康复基地模式--"温泉+康复疗养"，把温泉和康复疗养结合起来，最能做成一项大家当。五是温泉生态庄园模式--"温泉+生态农庄"，以地热营造温室，发展高附加值种养殖项目、温泉生态农业项目，生态农庄的建设可有效地改善温泉度假的休闲环境，缔造出极具特色的温泉泡浴场所。六是温泉度假社区模式--"温泉+旅游地产"，利用温泉在健康养生与旅游休闲上的巨大价值，为房地产特别是旅游地产的开发缔造突出的上风，能够以"养生休闲"特色在地产市场上形成巨大的竞争力。
㈣经营中把服务工作做细致，提升温泉旅游项目的质量品位。旅游的核心是服务，服务质量的高低优劣，直接影响旅游者的满意程度。经营中要有"旅游者就是上帝"的理念，拟定健全各岗位的服务规范，在规范服务的基础上追求优质服务，从而，不停提高游客的满意率和项目的美誉度。
㈤发展中把保障工作做及时，化解温泉旅游项目的制约因素。利用地热温泉发展休闲养生旅游是个系统工程，需要加大当局主导的力度，从温泉资源治理、项目用地、交通建设、招商引资、贷款担保、人员培训、手艺指导、宣传推广、税费优惠等各方面拟定并实施扶持政策，并从治理体制和经营机制方面引导创新。在温泉旅游发展调研中，各地普遍反映突出的是项目用地问题，已经成为温泉旅游项目落地的制约因素，需要在当局的重视下及时化解，这也是发展地热温泉旅游急需解决的现实问题。（林快乐）
